兩經屋招標審批監督_暫未能認定存在貪腐

【本報訊】氹仔湖畔大廈及路環業興大廈公共地方磁磚大範圍剝落,廉署表示,在綜合分析調查所得的人證物證後,暫未能認定在湖畔大廈及業興大廈的工程招標、審批及監督程序上存在貪腐行為。但報告披露湖畔使用的磁磚尺寸既不符當局要求,在驗收階段抽查超過九成五的次數被測出空鼓的情況,但仍簽署了臨時接收筆錄;而業興在施工及驗收階段中,更無任何負責單位曾要求對公共走廊的磁磚進行拉拔測試。

二零一六年至二零二零年期間,廉署陸續接獲該兩個經屋項目的住戶及其它團體的投訴及反映,質疑公共地方牆身磁磚大片剝落現象可能涉及設計方案缺陷、用料不當、質量監管不力等問題。為此,廉署先後開立專案調查卷宗,考慮到相關部門當時正持續跟進有關維修工作,暫未見存在明顯的行政違法或行政不當,故作歸檔處理。及後在脫磚現象持續,未尋到問題成因及責任歸屬的情況下,相關部門卻容許承建商離場不再跟進;而廉署亦同期搜集到更多資料,包括相關部門之前無全數提交的文件等,廉政專員遂於去年命令重開涉及業興大廈的專案調查卷宗,並合併入調查中的湖畔大廈案件,改以全面調查卷宗形式,進一步深入調查。

廉署報告指出,在綜合分析調查所得的人證物證後,暫未能認定在湖畔大廈及業興大廈的工程招標、審批及監督程序上存在貪腐行為。湖畔大廈在電梯大堂及公共走廊的牆身使用的磁磚尺寸,被發現不符合行政當局原本提出的尺寸要求。在驗收階段,湖畔大廈被抽樣檢查的公共走廊牆面超過九成五的次數被檢測出空鼓的情況,但仍簽署了臨時接收筆錄。在樓宇保養期間,湖畔大廈的公共走廊多次出現脫磚情況,房屋局多次透過前建設辦要求承建商修繕,但始終無對各座樓宇的所有樓層的牆磚進行詳細的檢查及記錄,且無提供改善方案以避免類似情況再發生,而只是以“掉一塊、補一塊”的方式提供維修;直至樓宇確定接收後至今,湖畔大廈各樓層仍不時出現脫磚情況。

業興大廈方面,在施工及驗收階段中,無任何負責單位曾要求對大廈公共走廊的磁磚進行拉拔測試。在簽署臨時接收筆錄後,業興大廈的公共地方牆身在保養期間,陸續出現磁磚剝落的情況,前建設辦及房屋局只督促承建商跟進維修,並無及時查證成因,確實地追究問題是出在設計抑或建造階段,又或兩者皆是。至樓宇工程保養期已過,業興大廈共有部份仍出現脫磚情況,房屋局要求業興大廈全體分層所有人承擔維修責任,並透過分層所有人大會議決處理脫磚問題,業興大廈有八座分層所有人大會議程均有討論涉及共有部份牆身磁磚剝落的問題,當中房屋局一律選擇投棄權票,無一分層大會成功通過維修方案的建議。

兩經屋招標審批監督 暫未能認定存在貪腐