啟優先發展區研究
擬引入都更溢價金
【本報訊】政府計劃今年開展“都市更新優先發展區規劃體系研究”，為未來開展都市更新片區規劃及小區規劃等工作提供科學依據。同時爭取今年內完成新一輪批地溢價金檢討工作，並引入都市更新溢價金。
土地工務局局長黎永亮表示，正籌備開展新一輪批地溢價金檢討工作，修改方向包括區分地面商業用途與非地面商業用途的價值、訂定有關分期繳付溢價金的利息，以及引入都市更新溢價金，爭取今年內完成。
黎永亮稱，將推動單幢或片區樓宇更新重建開展都市更新專項規劃，今年開展“都市更新優先發展區規劃體系研究”，透過分析本澳樓宇的狀況、建設條件與土地發展潛力等，訂立優先發展片區的劃設原則，提出具適配性的獎勵誘因，為未來開展都市更新片區規劃及小區規劃等工作提供科學依據，預計明年上半年完成。
黎永亮稱，運輸工務司已設立跨部門合作機制以支持與資助“三無大廈”舊樓修繕水電設施，“祐漢七棟樓群”為優先跟進目標。而工務局與房屋局計劃合作推出一站式樓宇維修及資助服務，爭取今年內推出指引。他又提到，政府正研究選取澳門或離島合適的地點，參考內地風貌區的模式，引入商業營運模式，重塑舊區功能。