坊會冀政府予貸款擔保
助單棟樓重建推動都更
【本報訊】羅白沙街富群樓啟動重建工程，協助推動重建的新橋坊會理事長梁竟成認為，重建關鍵在於全體業主取得共識，加上現行重建需業主同意的比例亦有所下降，大大降低了重建門檻，認為應多鼓勵民間社團參與協助，政府亦可研究可行方案，例如為重建小業主提供貸款擔保等，有助推動都市更新更快發展。
梁竟成表示，約七、八年前收到富群樓業主向坊會反映大廈開始有石屎剝落，坊會到現場勘察之後，發現整棟大廈殘破老化情況非常嚴重，之後聯絡各部門和單位共同研討解決方案。經專家分析，(一)是維修翻新，(二)是拆卸重建，大部份業主都覺得直接拆卸重建會更合適、更徹底，所以坊會協助一眾業主成立業主管理組織，並保持溝通，最後所有人達成共識決定重建。
梁竟成指出，大規模的片區重建涉及眾多持份者，難度極高，但單棟獨立舊樓重建則相對簡單，關鍵在於全體業主的共識和配合度，認為應多鼓勵民間社團參與協助，協調業主重建意願，只要所有人目標一致，願意坐下來協調，問題都能解決；同時，政府亦可研究可行方案，例如為重建小業主提供貸款擔保等，透過各方共同努力，推進都市更新更快發展。