紅街市前郵電局宿舍
業權人猶豫是否重建
【本報訊】就有議員關注紅街市前郵電局宿舍重建項目進展，運輸工務司司長譚偉文表示，政府持審慎樂觀態度推動都更，理解業權人因資訊豐富而可能猶豫是否重建。至於，業權人原先傾向重建，之後又考慮能否置換，譚偉文指出，對方可能忽略了置換也需要經濟付出，並非“唔洗錢”，故相信待具體方案落實及清晰經濟代價後，業權人能作出合適選擇。
另有議員關注暫住房租金，譚偉文表示，暫住房共有二千八百個單位，租金仍在探討階段。而置換房未被購買的單位數量，將於本月三十日業權人最終決定是否購買後才能明確，政府後續會處理未被購買的單位。
也有議員關注落實城市規劃推進都市更新工作情況。譚偉文表示，特區政府正在有序推進各分區詳細規劃的編制工作，其中正在編制的北區 1、外港區 1和氹仔中區 2的詳細規劃，已經對區內都市更新配套作考量，包括透過城市空間的整合，優化土地建設條件，例如增大樓宇最大的許可高度和減少建築覆蓋率，以降低城市建設密度，預留更多城市空間作為沿街綠化和社區公園。
另外，政府正在積極研究擴大已落成的置換房及暫住房的適用範圍，進一步推動舊區重建。有祐漢居民認為，區內舊樓多，環境和衛生不理想，期望加快重建進度，並關注暫住房及置換房價格合理性。亦有居民亦認為原區安置較好，並希望置換房價格在經屋和私樓之間。
根據都更公司資料，六幢置換房共提供約二千個單位，八幢暫住房合共二千八百零三個單位。有城規師建議，透過修法放寬都更可回遷業主有資格申請置換房，並研判和管理好相關單位的數量，縮短重建樓宇業主的安置時間，相信都有助提高重建意欲。