修訂都市建築制度
優化審批流程效率
增罰則促健康發展
【本報訊】配合優化營商環境、推行電子政務，並貫徹“放管服””改革精神，特區政府正開展《都市建築法律制度》的修訂工作，旨在進一步完善法律法規、精簡關鍵流程，以提升行政效率、便利業界和市民，推動建築業健康發展；同時鼓勵和引導居民主動拆除非法工程，共同營造安全、宜居的城市環境。
土地工務局表示，為更好地聆聽建築業界及社會意見，做好法律修訂工作，土地工務局日前舉辦兩場講解會，向業界及社團代表介紹修訂草案內容，收集與會者的意見和建議。建築業六個專業團體及多個社會服務團體代表合共逾一百七十人與會。
政府代表介紹，《都市建築法律制度》及施行細則於二零二二年生效實施至今已三年多，為配合特區政府推動營商環境優化與電子政務，並貫徹“放管服”改革中“簡政放權、放管結合”的精神，土地工務局正進行本法律及行政法規的修訂工作，將進一步理順和優化審批流程。例如在“簡政放權”方面，透過電子服務平台提交更改工程“預先准照”申請或工程預先通知，文件齊備且資料正確並完成線上繳費後，將即時發出准照或即時接納預先通知，相關工程可於翌日展開；在“放管結合”方面，今次修訂增加了提供不實資料的相應罰則，申請人、工程指導技術員或建築商於上述服務中提供不實資料，將被處以罰款，工程亦必須停止，否則將被禁制。
另外，為進一步鼓勵居民拆除非法工程，法律修訂對低風險拆卸工作免除工程准照，亦毋須提交預先通知，從而降低拆卸成本，提升非法工程處理效率。不過，針對具規模的拆卸工程，或距離地面九米以上的外牆僭建物拆卸工程，法律要求仍需於事前提交預先通知。
對於業界及社團代表互動交流時關注的問題，如提交不實資料的具體處罰方案、毋需申請准照的拆卸非法工程界定準則等問題，土地工務局表示，將制定預先工程准照的申請資料清單，以及拆卸非法工程需提交預先通知的指引，方便申請人核對和參照。局方往後將再舉辦交流講解會，持續聆聽各界意見，就業界關注及遇到的具體問題加強溝通，做好法規修訂工作。