貼大床
本澳經濟在疫後曇花一現的快速回升後似乎後繼乏力。政府不但調低全年賭收預估，其實自去年起，消費及零售業表現已開始走下坡。統計局資料顯示，去年零售業銷售額按年下跌近一成五至約七百二十億元，各主要零售行業中，鐘錶珠寶、皮具和百貨的銷售額按年分別減少逾二成五、二成二及一成八，這無疑與旅客消費下降有關；更甚是連超級市場也輕微錄得百份之零點二的跌幅，反映本地消費也有所轉變。
今年首季，整體零售業仍未能翻盤，銷售額為一百七十五億多元，按年減少一成五。與去年同季比較，皮具、化妝品及衛生用品、百貨和鐘錶珠寶的銷售額繼續下滑，跌幅一成八至二成四不等。零售業表現不濟，連帶商舖租金也受壓。統計局資料顯示，去年本澳商舖每平方米實用面積平均租金約四百七十九元，按年減少百份之一點一，各區舖租尤其民生區幾乎全線下跌，北區一帶跌幅最大，約百份之四點七。
來到今年首季，舖租每平方米實用面積平均租金為四百八十五元，按季跌百份之零點九，按年則跌百份之一點三。有分析認為商舖租賃市場放緩，與居民消費外流有關，加上經濟因素，租賃擴充業務相對審慎。事實上，生意向來不錯的超級市場，近期都有分店關門大吉。究竟生意有多難做？看看政府就A區公屋商舖招租都要推出優惠，投標底價較市場為低不在話下，首三個月更免租，超市商舖還要「貼埋大床」，配備大型冷暖空調系統作招徠，可知一二！不過，新社區尚未成形，不知有否人願意做開荒牛？
山草