離島社諮委建議修法
分區定價出租公屋舖
【本報訊】二十三間公屋商舖早前公開招租，其中三間無人競投。有離島社諮委表示，石排灣等新區有商舖多次零投標、長期空置，認為現行統一租金定價模式難以適配不同區域的發展，促請政府加快修法，推出分區定價出租制度。
房屋局早前公開招租的二十三間公屋商舖，其中位於路環業興大廈的十個招租商舖，成功租出的八間舖位，包括物流代收公司、五金、裝修設計同寵物服務公司；另外二間舖位無人競投。離島社諮委梁銘恩表示，今次競投可見成熟區域周邊舖位較吸引投資者，石排灣等新區有商舖多次零投標、長期空置，雖然今次有新投資者，但店舖類型相似。他又表示，現行統一租金定價模式難以適配不同區域的發展，促請政府加快修法，推出分區定價出租制度。
今次最大的舖位於望廈望信樓亦無人競投要撤回。公屋委徐幸潔認為，公屋商舖租金定價應跟隨不同經濟週期和市場狀況調節，今次無人競投的大舖，位置人流較旺，而門面相對較窄且有柱遮擋，相信投資者有綜合考量。
至於新城 A區東啟大廈五間商舖全部租出，其中便利店以比底價多二倍多租出，實用面積二百平方米的飲食店亦比底價多一倍租出。她相信中小企預見新城 A區將來居住人口增多、交通日趨便利而有興趣入區發展。