樓宇維修基金續優化
擴資助範圍調升貸額
推動保養除安全隱患
【本報訊】政府修改樓宇維修基金法規，擴大資助範圍、調升相關資助及貸款限額，進一步推動業主履行樓宇共同部份的保養及維修責任。房屋局表示，今年暫時收到約二百七十宗樓宇維修申請，涉及金額約二千八百萬元。預計法規生效後將增加八百多萬元的預算，至於具體受惠樓宇數量則需視乎個案實際情況而定。
行政會完成討論《修改〈樓宇維修基金〉》行政法規草案。法規自公佈翌日起生效。行政會發言人黃少澤表示，為鼓勵及協助業主履行樓宇共同部份的保養及維修責任，特區政府透過行政法規設立樓宇維修基金，旨在對有助澳門特區私人樓宇安全及環境衛生的保養及維修工程提供資助。
為落實設立基金的目的，特區政府已於二零二一年對基金各項資助計劃開展整合，擴大部份計劃的資助範圍和調升資助及貸款金額，以及簡化申請程序等。現時基金下設四項計劃，包括“樓宇維修資助及無息貸款計劃”、“樓宇共同部份檢測資助計劃”、“樓宇管理資助計劃”，以及“P級及M級樓宇共同部份維修資助計劃”。藉着財務上的資助及無息貸款，推動業主召開分層所有人大會處理樓宇共同部份的保養及維修、檢測或樓宇管理事務，以消除因樓宇失修而存在的安全隱患或衛生問題。
經評估資助計劃的成效及分析近年的申請個案後，草案建議修改行政法規，尤其是修改基金的宗旨，以擴大資助範圍至更新工程。另一方面，將透過行政長官批示修改《樓宇維修資助及無息貸款計劃規章》及《P級及M級樓宇共同部份維修資助計劃規章》，以擴大資助範圍及調升相關資助及貸款限額。同時，亦將修改《樓宇共同部份檢測資助計劃規章》，以明確可獲資助的檢測範圍及簡化資助發放程序。
房屋局局長任利凌表示，樓宇維修基金二零零七年成立至今，累計已批准七千五百二十三宗申請，共涉及四千六百多幢樓宇，總資助金額約七億四千萬元。而今年暫時已收到約二百七十宗樓宇維修申請，涉及金額約二千八百萬元。他又稱，相關資助預計法規生效後將增加八百多萬元的預算，至於具體受惠樓宇數量則需視乎個案實際情況而定。