住屋有價
新城A區多個經屋項目相繼落成，包括二零一九年期及二零二一年期經屋申請，其中前者已開售一段時間，合共提供三千零一十七個單位，合資格家團去年三月開始揀樓，至今售出逾二千個單位，其中三房及兩房戶型全數沽清，餘下七百一十一個為一房戶型單位。房屋局資料顯示，目前尚有一百五十多個家團待揀樓，另外有九百七十一個仍在審查跟進中。一房戶型單位能否悉數售出，有待觀察。
至於二一年期經屋合供提供五千二百五十四個單位，包括二百四十二個一房廳單位，佔百份之五；兩房廳單位四千四百七十八個，佔八成五；三房廳單位五百三十四個，佔一成。因應需求，一房戶型數量比例明顯減少。最近，政府公佈該批經屋售價，由一房廳最低售價一百萬零八千六百元，到三房廳最高二百零七萬三千多元不等。售價較上一期最平一百一十七萬多元到最貴二百三十七萬多元，平均降低十萬元至三十萬元，數字多少反映出現時樓市走勢。
上述兩期經屋，分別按照新、舊經屋法處理。舊法規定在十六年內不可轉讓期屆滿後，倘取得人需要轉讓單位，須依補貼比率向房屋局繳付補價，而一九年期經屋政府補貼超過六成四。新法下的經屋則只能永遠姓“經”，購買後只可售回給房屋局。二一年期經屋，較一九年期三萬七千多宗申請，大幅回落至一萬一千多宗。經屋去投資化後吸引力顯然下降。不過，住屋有價，在本澳以這樣的價錢上樓，對於真正有住屋需求的升斗市民而言，仍是較佳的選擇。
山草
