解決資金難題
本澳推動都市更新多年，但進度較為緩慢。有見及此，澳門“三五”規劃提出加快推進都市更新，並將之列為重要民生工程核心任務。現時特區政府圍繞長遠目標和戰略任務，強化統籌協調，加強頂層設計，牽頭推動三五規劃所部署的工作，先後設立多個統籌及領導小組。如今，都更亦已設立“促進都市更新領導小組”，由行政長官任小組組長，領導及統籌各公共部門及實體開展並落實有關都市更新的工作。
政府嘗試探索“政府引導、市場運作、因區制宜、綜合利用、重建及活化與片區開發相結合”的一整套都市更新模式，期望透過都更建設幸福澳門。政府深明要有效推進工作，資金是重要一環。正如加強發展產業推動經濟多元，政府設立引導基金，藉此引領社會資本投資重點新興產業。都更亦不例外，重建活化均需要資金的投入。故政府正考慮設立“都市更新基金”，支援都更工作。兩者有異曲同工之妙。
單從政府樓宇維修基金看，自推出至今累計批出逾七千五百宗申請，涉及資助金額約超過七億元，可見其作用之大。都更牽涉更廣更大，若能解決資金問題，相信有助工作更好推動。政府亦計劃引入「都更溢價金」及研究相關的減免政策，藉此推動舊區重建並減輕業主的財務負擔。都市更新關係澳門城市形象，以至居民生命和財產安全。今年第四季，政府將逐步普查全澳各舊區樓宇狀況。通過排查，建立資料庫，相信對協助居民維修樓宇、重建，乃至清拆能起到更積極作用，有利都更推進。
山草