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優化公屋舖資源配置

擬引入豁免租金機制

首次租賃期延長三年

【本報訊】政府修法建議公屋商舖引入豁免租金機制，首次租賃期由現行六個月延長為三年等。政府冀透過制度性改革優化公共房屋商業空間的資源配置，充份發揮其扶持中小微企業及完善社區服務的多種社會功能。

行政會完成討論《社會房屋樓宇內商業空間的租賃及讓與法律制度》法律草案，有關法案將送交立法會審議。

法案建議經適當說明理由例外情況下，運輸工務司司長可經房屋局建議，在指定期間內豁免部份或全部租金的支付。同時建議首次租賃期由現行 六個月延長為三年；法案並建議取消預支下個月租金規定，但承租人須支付相等於二個月租金的金額作為確定擔保。

法案又建議在維持現行租金調整計算方式的基礎上完善機制，運輸工務司司長獲賦予自由裁量權，可因應經濟環境，綜合考量是否調整租金。法案亦提出新增豁免租金機制，在經適當說明理由的例外情況下，運輸工務司司長可經房屋局建議，在指定期間內豁免部份或全部租金的支付。

此外，法案建議將口頭競價改為以密封標書方式投標，維持價高者得的判給標準；並新增二種免除公開招標情況，包括配合政府政策，將商業空間分配予特區行政當局指定的機構或實體；屬於經適當說明理由的特別緊急情況。

行政會發言人黃少澤表示，近年本澳的營商環境出現結構性調整，居民消費模式亦有所轉變，由房屋局管理的公共房屋商業空間租賃市場正面臨不同挑戰。現時社屋商舖制度相關法令自頒佈至今逾三十年，政府期望透過制度性改革優化公屋商業空間資源配置，充份發揮扶持中小微企業及完善社區服務的多種社會功能。

房屋局局長任利凌表示，相關法律同樣適用於經屋商舖，現時房局管理的商舖有一百四十五間，當中六十八間已出租，正招租競投的商舖有二十三間，待招租則有五十四間，房局持續評估情況，亦計劃開展下一輪招租活動。

樓宇維修基金續優化

擴資助範圍調升貸額

推動保養除安全隱患

【本報訊】政府修改樓宇維修基金法規，擴大資助範圍、調升相關資助及貸款限額，進一步推動業主履行樓宇共同部份的保養及維修責任。房屋局表示，今年暫時收到約二百七十宗樓宇維修申請，涉及金額約二千八百萬元。預計法規生效後將增加八百多萬元的預算，至於具體受惠樓宇數量則需視乎個案實際情況而定。

行政會完成討論《修改〈樓宇維修基金〉》行政法規草案。法規自公佈翌日起生效。行政會發言人黃少澤表示，為鼓勵及協助業主履行樓宇共同部份的保養及維修責任，特區政府透過行政法規設立樓宇維修基金，旨在對有助澳門特區私人樓宇安全及環境衛生的保養及維修工程提供資助。

為落實設立基金的目的，特區政府已於二零二一年對基金各項資助計劃開展整合，擴大部份計劃的資助範圍和調升資助及貸款金額，以及簡化申請程序等。現時基金下設四項計劃，包括“樓宇維修資助及無息貸款計劃”、“樓宇共同部份檢測資助計劃”、“樓宇管理資助計劃”，以及“P級及M級樓宇共同部份維修資助計劃”。藉着財務上的資助及無息貸款，推動業主召開分層所有人大會處理樓宇共同部份的保養及維修、檢測或樓宇管理事務，以消除因樓宇失修而存在的安全隱患或衛生問題。

經評估資助計劃的成效及分析近年的申請個案後，草案建議修改行政法規，尤其是修改基金的宗旨，以擴大資助範圍至更新工程。另一方面，將透過行政長官批示修改《樓宇維修資助及無息貸款計劃規章》及《P級及M級樓宇共同部份維修資助計劃規章》，以擴大資助範圍及調升相關資助及貸款限額。同時，亦將修改《樓宇共同部份檢測資助計劃規章》，以明確可獲資助的檢測範圍及簡化資助發放程序。

房屋局局長任利凌表示，樓宇維修基金二零零七年成立至今，累計已批准七千五百二十三宗申請，共涉及四千六百多幢樓宇，總資助金額約七億四千萬元。而今年暫時已收到約二百七十宗樓宇維修申請，涉及金額約二千八百萬元。他又稱，相關資助預計法規生效後將增加八百多萬元的預算，至於具體受惠樓宇數量則需視乎個案實際情況而定。

提供系統性職涯支援

培訓助青年就業發展

【本報訊】立法會昨日的施政答問大會，多名議員關注青年就業、職涯規劃及專業人才引進等議題。行政長官岑浩輝表示，首要考慮完善學生的生涯規劃，政府高度重視青年醫療人員職業發展，為他們提供職業生涯方面的系統性支援，開展更多公私營協作項目，至今為逾三百名青年醫務人員提供就業機會。

議員周家俊指出，首季居民失業率降至百份之二點一，但青年搵工難與結構性錯配問題依然較突出。他關注當局如何有效發揮“就業協調工作組”的功能，以緩解錯配及支持青年向上流動。

議員黃駿傑關注青年醫生的發展空間，他促請當局未來在推動資源下沉和灣區醫療合作等各項工作時，有系統預留崗位與名額予本地青年醫生參與，並提供針對性的培訓資助與跨境執業支援。

岑浩輝回應時稱，首要考慮完善學生的生涯規劃，推出學生生涯規劃藍圖計劃，緊扣“一加四”產業發展規劃，面向不同教育階段的學生開展多元文化活動。提供豐富實習，助力青年投入職場。今年澳門青年善用餘暇計劃、大專學生內地實習計劃將提供更多本地及內地實習名額。

他表示，特區政府高度重視青年醫療人員職業發展，為他們提供職業生涯方面的系統性支援，包括設有實習制度、成立家庭醫學培訓基地，以及恆常開展專科培訓，提升醫療人員專業水平及競爭力；推動私營醫療機構的業務法立法工作，增設日間醫院類別，促進行業發展；透過設立健康社區加油站、諮詢站、快閃站，開展更多公私營協作項目，讓醫務人員參與，至今為逾三百名青年醫務人員提供就業機會。

岑浩輝稱，在開拓大灣區發展機遇方面，推出青年醫生大灣區進修計劃，透過與大灣區醫院合作，為青年醫生搭建進修平台。第二期計劃預計於第四季開展。他又希望澳門重點發展產業未來人才需求第二階段調研報告年底完成公佈。

四大工程有序開展

科產中心月底揭幕

橫琴貨站下季試運

【本報訊】特區政府正有序開展四大工程項目，行政長官岑浩輝表示，澳門科技研發產業園的建設，目前正在優化產業園的設計方案，將於本月完成項目管理服務招標，而澳門國際科技產業中心將於本月三十日正式揭幕。

政府四大工程項目包括澳琴國際教育（大學）城、澳門國際綜合旅遊文化區、澳門珠江西岸國際航空運輸樞紐、澳門科技研發產業園。

岑浩輝稱，在推進澳琴國際教育大學城建設方面，澳門大學、理工大學及澳門旅遊大學新學年入駐大學城的首期辦學點德智廣場，開展研究生的教學。首學年學生規模為一千三百五十人。

岑浩輝又稱，關於澳門國際綜合旅遊文化區的建設，將開展國博文化館建築概念設計工作；同時有序推進澳門科技研發產業園的建設，目前正在優化產業園的設計方案，將於本月完成項目管理服務招標，並加強科技招商，做好科技園項目儲備，而澳門國際科技產業中心將於本月三十日正式揭幕。

橫琴前置貨站建設正開展主體結構施工，預計二零二七年首季竣工及完成驗收，並將在今年第三季，先行先試走通橫琴前置貨站的業務流程，完成首批貨物在橫琴關檢、安檢及前置打板，經橫琴口岸至澳門機場，實現創新跨境物流模式。

“三五”規劃海納百川

爭取八月公佈實施

合作區建設初見效

【本報訊】特區政府正就“三五”規劃公開諮詢。行政長官岑浩輝表示，政府將系統分析整理及吸納各方意見建議，爭取“三五”規劃正式文本在八月份公佈實施，並部署到明年的施政工作中。

岑浩輝昨日列席立法會全體會議介紹特區政府下半年工作重點，他表示，特區政府今年上半年工作順利完成，並取得積極成效，為下半年施政工作奠定良好基礎，將繼續凝聚各方智慧，團結各方力量，緊抓國家“十五五”規劃帶來重大歷史機遇。

澳門特區“三五”規劃爭取在八月份公佈實施。他表示，在公開諮詢的基礎上，特區政府將系統分析整理及吸納各方意見建議，形成“三五”規劃的正式文本，做好二零二七年施政報告的撰寫工作，各範疇將充份對接及分解“三五”規劃確定的重要任務，將其部署到明年的施政工作中，能夠靠前實施的政策要靠前實施，能夠盡量啟動的項目要盡早啟動，確保“三五”規劃一件接一件完成，一年接一年推進。

岑浩輝稱，上半年橫琴深合區建設取得重要階段性的成效，主要經濟指標持續向好。今年首季深合區的生產總值為一百四十二億七千三百萬元人民幣，同比增長百份之五點五，今年一月至六月十日，一般公共預算收入為 五十七億四千一百萬元人民幣，同比增長近一成一。截至本月十日，深合區澳資經營主體八千一百六十三戶；重點項目加快建設，澳琴國際教育(大學)城一期十一棟建築將於下月底完成交付，延伸辦學框架意見將於上半年出台； 中國│葡語(西語)國家經濟貿易服務中心，依託中葡中西經貿產業發展投資基金，推動投融資項目庫項目增至五十八個；產投基金規模提升至三百億元，截至六月初，累計簽約八十一億三千八百萬元，招引落地企業一百七十三家。

政府年內開展研究

深入分析舊區實況

建立都更規劃模式

【本報訊】關於都市更新工作進度。行政長官岑浩輝表示，今年計劃開展都更優先發展區規劃體系的研究，深入分析舊區實況，建立實施導向的都更規劃模式，並續檢視都更法律制度執行情況，探討稅務優惠等措施，為都更提供更大便利和誘因。

岑浩輝稱，希望建立都更規劃的模式，有序推進舊區樓宇、樓齡和結構現狀普查的摸底工作。今年計劃開展都更優先發展區規劃體系的研究，深入分析舊區實況，建立實施導向的都更規劃模式，將訂立專項都更單元，例如小片區規劃等，提出都更標準作業流程，系統分析澳門發展潛力不同區域類別和相關獎勵誘因，制定獎勵措施和管控標準。

岑浩輝表示，持續檢視都更法律制度執行情況，探討稅務優惠等措施，為都更提供更大便利和誘因，總結土地批給實踐的經驗，探討土地溢價金減免的方案。他稱，要推動已落成的置換房、暫住房及經屋等政府資源的合理運用，研究擴大其適用範圍、範疇，以更多元方式增加業權人參與重建的意願，穩步推進暫住房租金和分配方式的修訂工作。

岑浩輝又稱，要發揮政府主導的作用，完善部門的職能，加強都更政策的頂層設計和統籌部署，充份發揮土地工務局都更主責部門的作用，以及推動都更公司更好發揮推動都更的職能，包括透過商業化的市場運作等靈活的方式，進一步掌握希望重建的業權人的訴求。

另外，新城 A區四個社屋項目 (A5、A6、A10、A11)將於今年下半年起陸續建成，逐步提供四千零八十八個單位。截至本月上旬，完成資格審查並評分的獲接納家團累計有七千四百一十三個，當中四千三百一十二個已獲分配單位。另外，新城A區的 A2 及 A12 地段公共房屋工程亦已竣工，合共提供二千零五十四個經屋單位。

曲總粵青團學員赴穗深度專項培訓收穫豐

【本報訊】為傳承與弘揚粵劇非物質文化遺產，深耕粵澳戲曲文化交流，培育澳門本土青年粵劇演藝人才，由澳門粵劇曲藝總會主辦，文化發展基金資助，廣東粵劇院指導之澳門粵青團人才培養計劃（二零二五至二零二六）持續推進系統化培訓工作。該會於六月十三日帶領學員前往廣東粵劇院，開展為期兩日的深度專項培訓，全方位提升舞台演繹綜合技術。

是次深度培訓由廣東粵劇院全程專業指導，秉持「因材施教、精準提昇」的教學理念，提前針對每位學員的基礎功底、唱腔特點、身段表現，以及在成果展示的劇目中所飾演的角色，量身定制一對一專屬教學方案。培訓過程中，導師聚焦唱腔韻味、台步身段、舞台走位等核心部份，幫助學員深度理解粵劇表演的精髓。

是次人才培養計劃，該會構建了「澳門常態訓練+橫琴集中培訓+省劇院深度精修」的培訓體系，為青年學員搭建高質量、系統化的粵劇學習平台。除是次廣東粵劇院深度培訓外，計劃還將於未來數月繼續組織學員前往廣東粵劇院開展專項培訓與聯合排練，借助省級專業資源，持續拔高學員專業水平。

目前，是次計劃已順利進入全劇聯合排練階段，各學員唱腔、身段與團隊配合等，均日趨成熟。是次培訓收穫滿滿，學員們紛紛表示，廣東粵劇院導師的一對一專業指導極具針對性，不僅精准解決了自己長期以來的表演盲點與技巧短板，更在人物詮釋、舞台藝術表現上收穫了全新認知。而負責本次培訓的廣東粵劇院導師團隊亦對學員們的表現給予高度肯定，表示他們在短期的深度培訓中，無論是唱腔穩定性、身段規範度，還是舞台氣質、角色代入感，均呈現出明顯的進步。同時，學員們積極請教、反復打磨的學習態度，充分展現了澳門新生代對於粵劇文化之熱忱。

是次計劃之階段性培訓與排練工作將持續推進，並定於二零二六年十二月中旬舉行正式成果展演。屆時，學員們將登上專業舞台，向歡眾展現訓練成果及粵澳戲曲文化交融傳承的豐碩成果。

未來，將持續深化粵澳戲曲文化合作，依托廣東粵劇院的頂尖資源與專業優勢，持續打磨學員專業技藝，培育更多優秀的澳門青年粵劇人才，助力粵劇非物質文化遺產在本澳薪火相傳、推動粵澳文旅文化深度融合，賦能大灣區傳統文化傳承與高質量發展。

解顧賠賞月薪上限

完成檢討維持不變

【本報訊】特區政府已完成對用於計算解僱賠償的月基本報酬最高金額（二零二三年四月二十一日至二零二五年四月二十日期間的實施情況）的檢討工作，並於檢討過程中透過社會協調常設委員會廣泛聽取勞資雙方的意見，確保決策程序公開、透明以及平衡勞資雙方的權益。

勞工事務局表示，經分析上述法例實施期間本澳勞動市場的相關數據、宏觀經濟狀況以及僱主承受能力等多項要素後，特區政府綜合考量本澳經濟與就業環境的變化，在平衡勞資雙方權益的前提下，特區政府決定維持現行《勞動關係法》中用於計算解僱賠償的月基本報酬最高金額二萬一千五百澳門元。

特區政府會繼續按《勞動關係法》規定，持續跟進對用於計算解僱賠償的月基本報酬最高金額之檢討工作，並持續透過社會協調常設委員會聽取勞資雙方意見，致力保障勞工權益與兼顧企業經營承擔能力，維持本澳勞資關係之穩定與社會整體福祉。

招商局引才引企

促經濟適度多元

【本報訊】特區政府積極推動“一加四”經濟適度多元。招商投資促進局表示，正構建引才引企的體系，增強對國際高端人才與優質企業的吸引力。

招商局行政管理委員會主席謝永強在“機遇澳門＂主題採訪活動上表示，正加速推進科技招商，計劃進一步引入北京、上海及葡西地區專業招商顧問團隊，籌建澳門科技研發產業園，並先行設立 “國際科技產業中心”作為試驗載體，同時設立產業引導基金帶動社會資本支援新興產業發展。他稱，澳門特區將進一步發揮中葡平台優勢，拓展國際合作網絡，通過 “中葡商貿導航”服務，發揮精準聯繫人的角色。另外，澳門特區亦正透過產業基金、科技園區、人才政策、首店計劃等政策，持續增強對國際高端人才與優質企業的吸引力，為經濟適度多元發展注入新動能。

謝永強又表示，今年是國家“十五五”規劃的開局之年，澳門特區正以“一國兩制”的優勢為根本依託，圍繞經濟適度多元、深化中葡平台和中西文化融合三大方向，全面提升對國際優質資源的吸引力。

誤信網友送禮物

澳女青被騙一萬

【本報訊】一名本澳女青年墮網上交友詐騙，誤信網友“寄送禮物”，損失一萬澳門元的點數卡錢。司警接報調查案件，暫未有人被捕。

本月十三日下午，案中的女事主在網上交友軟件認識一名網友，兩人傾談一會後，該名網友訛稱會透過快遞公司寄送禮物給她。事主信以為真，登入指定的連結填寫個人資料。未幾，該名網友訛稱其銀行帳戶因事遭“凍結”，要求事主協助聯絡“客服”辦理“解凍”手續。事主出於好心，於是聯絡“客服”及按指示到便利店購買一萬澳門元的點數卡，拍下序號及密碼傳送給“客服”。“客服”並稱完成帳戶“解凍”手續後，會全數退回款項。

事主等侯消息期間，向家人提及事件，被告知是詐騙，同日向司警報案，報稱損失一萬澳門元。