分類: 頭條新聞

新城五千二經屋單位

2021獲選家團今揀樓

平均呎價2,900至3,100元

【本報訊】二零二一經濟房屋申請首批符合要件獲甄選的取得人今日起安排往房屋局選擇單位。今次可供購買的經屋位於新城A區，合共五千二百五十四個單位。政府早前公佈該批經屋售價，每平方呎實用面積由二千九百多元至三千一百四十多元。

二零二一年經濟房屋申請按新“經屋法”進行，房屋局正分批發出選擇單位通知公函，並附同售價明細表；售樓說明書（電子版），以及單位出售情況（將於每個選擇單位日之翌日更新），已上載於出售專題網頁，供獲甄選的取得人查閱及下載。

今次可供購買的經濟房屋單位位於新城A區的東榮大廈（A1地段）、東強大廈（A2地段）、東民大廈（A3地段）、東達大廈（A4地段）及東業大廈（A12地段），合共五千二百五十四個單位，包括二百四十二個一房一廳、四千四百七十八個兩房一廳及五百三十四個三房一廳單位。

新城A區經濟房屋示範單位設於望廈社屋│望德樓三樓，單位的戶型、用料等交付標準相若，獲甄選的取得人可前往參觀。

房屋局現正按序安排經資格審查符合要件的獲甄選的取得人前往房屋局選購單位，獲甄選的取得人須留意選擇單位通知公函載明的日期及時間安排。按約定的日期及時間，立約人須帶同選擇單位通知公函、全部已申報的家團成員的身份證正本或出示電子身份證，以及已簽署的聲明書正本，前往房屋局選擇單位及辦理相關手續。

選定經濟房屋單位後，立約人須簽署買賣預約合同及相關文件。於簽署買賣預約合同時，立約人毋須繳付任何款項。房屋局會預留充裕時間予需申請按揭的預約買受人前往銀行辦理樓宇按揭等手續，並透過公函通知預約買受人前往房屋局指定的地點繳付樓款及辦理領取單位鎖匙手續。

輕軌推多元電子支付

協和橫琴站率先啟用

【本報訊】為便利市民搭乘輕軌出行，交通事務局與公共建設局跨部門持續協調，推動輕軌公司更換具有多元電子支付功能的閘機。首階段工作於九月起在協和醫院站及橫琴線蓮花站率先啓動，隨後逐步擴展至其它車站，力爭年底前全線完成更換工作並投入試運，日後全線車站將新舊閘機共同運作。

新閘機除了支援澳門通之外，亦兼容多種電子支付方式，屆時市民及旅客可使用“聚易用+”包含的各類本地電子錢包、雲閃付、支付寶及微信的乘車碼掃碼或“全國交通一卡通”刷卡入閘。

交通事務局已要求輕軌公司在更換閘機期間加派人員提供指引協助，保障車站通行秩序，同時會繼續與公共建設局及輕軌公司密切留意閘機更換情況，按需調整細節，並將適時公佈新閘機投入試運的安排。

受訪市民及旅客均認同多元支付有助提升出行便利。輕軌公司營運代表趙智豪稱，希望更換新閘機優化電子支付功能，便利居民及旅客乘搭輕軌。施工期間亦會審視和分析站內客流情況，在大型節假日和活動等搭乘高峰時，將安排站員作指引，預先制定應急預案並適切加派人手疏導，確保車站運作暢順和秩序。

研設基金推動都更

下季普查舊區樓宇

涉近三百幢建築物

【本報訊】政府統籌推動都市更新。運輸工務司司長譚偉文表示，“三五”規劃明確將加快推進都市更新，列為特區未來五年的核心發展任務。土地工務局稱，政府考慮設立都市更新基金，支援都市更新工作，並計劃在今年第四季對全澳各舊區樓宇逐步展開樓宇狀況的普查工作。

特區政府昨日於中葡綜合體舉辦“三五”規劃運輸工務範疇專場交流會，近三十個社團，約六十名代表出席。

運輸工務司司長譚偉文表示，“三五”規劃明確將加快推進都市更新，列為特區未來五年的核心發展任務，也提出要將澳門建設成“珠江西岸國際航空運輸樞紐（港）”，作為推動經濟適度多元發展的重要戰略。

在都更方面，譚偉文稱，將按照“三五”規劃的部署，務實推進都市更新的各項工作，包括舊區樓宇的“摸底排查”、加快推動舊區舊樓的修繕更新，積極探索更靈活多元、切合澳門實際的都更模式。在建設澳門成為“珠江西岸國際航空運輸樞紐（港）”方面，譚偉文稱，正全力推進“澳門國際機場橫琴前置貨站項目”以及“機場填海擴建工程”兩大核心工程，待項目落成後，有信心進一步強化澳門在粵港澳大灣區的綜合競爭優勢。他希望各社團代表積極建言獻策，協助特區政府更加全面掌握社會實況，從而精準落實“三五”規劃的各項工作。

土地工務局局長黎永亮表示，政府考慮設立都市更新基金，支援都市更新工作，並計劃在今年第四季對全澳各舊區樓宇逐步展開樓宇狀況的普查工作，以“關前後街、果欄街、皇子街、十月初五日街及草堆街”範圍內的樓宇作為排查試點，調查範圍內共有建築物二百九十二幢，排查工作包括資料搜集、現場調查、拍攝及編製調查匯報表格等。

黎永亮稱，將透過加強統籌規劃、完善法律制度、舊區樓宇修繕維護及更新工作等方面推進都市更新工作，包括考慮加強都更公司的職能和自主性，使都更公司成為具平台公司作用，能聯合社會資本並市場化運作，統籌資金、資源和運營。

賭場保安收“保護費”

在逃男主腦內地落網

司警至今共拘十六人

【本報訊】司警今年七月破獲一個以賭場保安主管為首，涉向博彩犯罪違法者索取“保護費”的犯罪集團案再有新進展。潛逃內地的另一名本澳主腦昨日被公安拘捕，轉移交司警處理。至今該案共十六人被捕。

最新被捕的本澳男主腦姓黃，六十多歲，賭場保安經理，在澳任職逾十年；涉“黑社會”、勒索、脅迫及袒護他人罪送交檢察院處理。

案情指，去年七月，司警收到情報指路氹某賭場有保安向博彩犯罪違法者，索取保護費，從而容許其在場內進行違法行動，經分析鎖定目標，發現涉及一個由該賭場保安部主管為首的犯罪集團。今年七月二十八日，司警首先拘捕十四名男女，包括賭場保安經理，賭場主任，保安及中間人，主腦及骨幹均為本澳居民。司警查悉，當日拘捕行動前，涉案的黃某已離澳潛逃內地，於是要求內地公安協助。內地公安昨日在中山拘捕涉案的黃某，同日下午在拱北口岸及澳門關閘之間的車道移交給司警。

該集團從去年三月組成，由被捕的“中間人”在賭場尋找目標，暗中偷拍博彩犯罪違法者（例如“扒仔”、詐騙或盜竊）的相片，轉交給涉案保安。有關保安便針對目標加強截查，將其帶到保安部跟進，之後由中間人勒索每人一萬港元保護費，收款後轉交給有關人等。博彩犯罪違法者若不願意交錢，便會被保安迫填寫一份司警警務聲明書，恐嚇會交給警方驅逐其出境，同時又加大保護費至每人二萬港元。博彩犯罪違法者為息事寧人，最終就範。

此外，集團還會收取博彩犯罪違法者“拆案費”。當違法者涉詐騙及盜竊被賭客投訴，中間人便會到保安部交涉，勒索違法者每人五千至四萬港元。如成功收款便訛稱已與司警溝通好不作處理，又或遊說投訴者不追究事件，變成是一場“誤會”，同時亦無將事件通報司警。案件至今最少涉及三十名事主，集團已收取不少於一百四十萬港元的利益。

至於黃某匿藏在內地期間，更指示其身在本澳的姓呂妻子，協助收藏放置於家中逾二十萬港元的贓款。司警早前已在本澳拘捕呂女，及將其涉贓物罪移交檢察院處理。

連同最初拘捕的十四人及呂女在內，至今該犯罪集團合共十六人被捕。

疑遭評批針對存積怨

男學生潑通渠水報復

女教師毀容恐眼失明

【本報訊】庇道學校女教師被潑通渠水案，司警拘捕涉嫌的男學生，查悉他在初中二時因不滿班主任的女事主批評，因今年高中三對方再任其班主任，於是在開學禮前購買通渠水，在課室內迎面犯案。女事主目前仍然留院，左眼有失明的可能。

被捕的男學生姓杜，十八歲，本澳居民，初中二時才開始入讀庇道學校；現涉“加重嚴重傷人”送交檢察院處理。案中的女事主六十多歲，本澳居民。

司警昨日公佈庇道學校女教師被潑通渠水案情。司警查悉，杜某就讀初中二時，女事主曾任其班主任，杜某感到女事主對其批評及不滿，導致感到委屈並討厭女事主，初中二後事主便無再任教杜某。至高中二結業禮後，杜某得悉女事主會在高中三再任其班主任，因感到沮喪及不安，認為女事主會繼續針對他，故在案發前一周決定計劃用通渠水襲擊對方，目的是希望女事主不能任其班主任，或令女事主停教。

前日該校原本早上九時舉行開學禮。杜某於八時在學校附近的超市購買一支通渠水放入背包。約八時十分，杜某在學校中六的課室外徘徊，未幾女事主出現，杜某尾隨她進入課室，當時在內無其他人。未幾，杜某便從背包取出通渠水，迎面潑向女事主，導致其臉部及身體多處灼傷。女事主逃出課室高呼求救，其他教師趕至帶走杜某及報警。女事主及杜某均告受傷，由消防救護車送院救治。

女事主目前仍然留院。司警表示，醫生經檢查女事主左眼有失明的可能，左臉及身體皮膚有一成八屬三度化學灼傷。法醫認為女事主的傷勢、嚴重程度及康復期需進一步評估；而杜某雙前臂亦告灼傷，需要十五天康復。司警稱，經調查有跡象顯示杜某因不滿女事主，而用通渠水犯案，導致女事主左眼視力及臉部長期受損。

被問及杜某在校時的操行情況？司警稱杜某無被記過紀錄。此外，司警呼籲青少年，遇矛盾或衝突時應保持冷靜克制，切勿以暴力解決問題，應主動溝通或向信任的人求助。如遭遇欺凌或不公，應盡快向父母、老師、學校輔導員或警方舉報，家長亦應多留意子女的日常社交及情緒狀況。

“庇道”開學發生嚴重傷人

男學生用通渠水潑女教師

【本報訊】高地烏街庇道學校昨開學日發生嚴重傷人事件。一名男學生涉向一名女教師潑通渠水，教師身體包括臉部多處燒灼傷，肇事男學生手部亦告灼傷。治安警及消防接報到場將兩傷者送院救治，至昨日仍然留院。司警已接手調查案件，教青局亦正在跟進中。

兩名傷者均為本澳居民，包括遇襲的六十多歲女教師，以及肇事的十八歲男學生。

昨日早上八時許，治安警接報高地烏街庇道學校內發生傷人案，隨即派員到場了解，得悉一名男學生疑向一名女教師潑通渠水，女教師身體包括臉部多處燒灼傷，男學生手部亦告灼傷，兩名傷者由消防救護車送院救治。至昨日兩人仍然留院。事發後，治安警將案件轉交司警跟進，司警到場調查及搜證，向校方等了解情況。

有消息指事發地點在課室內。而被問及事發地點？肇事學生從哪購買通渠水？受傷教師是否其班主任？治安警昨日在新聞例會上稱，關於事件的進一步資料可向教青局了解。至於事件的起因？治安警表示不知道。

司警昨日在新聞例會上表示，案件仍在調查中，因調查資料受限，兩名傷者仍在醫院，會進一步調查後適時公佈。

教青局向傳媒稱，就警務部門昨早通報的一則學校突發事件，獲悉後已即時協調學校啟動危機處理，並聯同學校關顧傷者及支援其家屬，目前事件具體情況有待相關部門調查。

沙德爾「回力鏢」吹襲

今開學日或三號風球

【本報訊】全澳逾八成中小幼學校今日開學。氣象局表示，“沙德爾”殘餘環流已在海南島以東海域發展為熱帶低氣壓，昨日傍晚發出一號風球信號，預料該熱帶氣旋於今日初時在本澳以南約三百公里附近掠過，改發三號風球機會中等。

氣象局稱，受該熱帶氣旋與東北季風共同影響，預料今日本澳風勢較大，吹四至五級偏北風，間中六級及有陣風，間中有驟雨及幾陣雷暴。氣溫約為攝氏二十五至三十度，請市民密切留意本局最新天氣資訊。

展望本週中後期華南沿岸轉受東北季風影響，本澳天色好轉，驟雨減少。

勞工局提醒市民及承造商應該及早對建築物及建築工地做好預防措施，特別是工地內的棚架、起重機械（例如天秤）和建築物的窗戶和外牆的懸掛物等，以保障工友及公眾安全，而市民在熱帶氣旋期間亦應避免走近建築工地範圍。

另外，今日開學日，治安警將啟動交通指揮中心，實時監控全澳路況，適時抽調後勤人員支援前線工作。在上學及放學的交通高峰時段，警員將重點於全澳主幹道、易擁擠路段及學校周邊駐守疏導，並嚴厲打擊校園附近的違例泊車，而學校周邊預留臨時上落客區，方便家長接送子女，但提醒避免長時間停留。另外，交通事務局及巴士公司安排拖車候命，確保即時處理突發路況。

出入境方面，關閘、青茂和橫琴口岸澳門口岸區的跨境學生專道，以及琴澳跨境學生專車服務於今日起恢復運作，助力跨境學生在高峰時段通關順暢。

新加坡組屋“以舊換新”

岑：值得特區政府參考

【本報訊】行政長官岑浩輝昨（30）日在新加坡進行考察調研，分別參訪了在舊區重建的公共組屋項目、聖淘沙及新加坡濱海灣花園，了解其發展進程及未來規劃，為澳門加快推進都市更新工作，持續豐富世界旅遊休閒中心內涵，借鑒新加坡的成功經驗。

岑浩輝一行在中國駐新加坡大使曹忠明、新加坡駐香港總領事張文喜等陪同下進行考察調研。特區政府代表團下午深入新加坡社區，考察位處女皇鎮，於舊區地段重建的公共組屋項目，期間聽取新加坡建屋發展局局長陳明銳的介紹，彼此充分交流發展經驗。

岑浩輝表示，組屋作為新加坡的公共房屋，不僅為了解決居民的住屋需求，更是新加坡維繫社會穩定的重要支柱。他指出，隨着大量房屋開始變舊，澳門須加快都市更新的進度，新加坡組屋是全球公共住房的典範，其核心理念、整體概况，均有可借鑒的成功經驗。其中，新加坡近年備受關注的老舊組屋“以舊換新”政策體系，也值得特區政府參考。澳門將結合本身實際情況，優化經濟房屋資源配置，研究經屋置換制度，探究符合澳門居民實際需要的創新房屋政策。

他指出，都市更新是重要的民生工程，是建設“幸福澳門”的重要內容，也關係着整體城市形象，是特區“三五”規劃中的重點之一。他認為，透過是次考察，進一步深化了對新加坡城市更新理念與實踐的理解，為澳門推進都市更新、優化社區治理提供了寶貴參考。特區政府將持續吸收國際優秀經驗，結合本地實際，穩步推進都市更新各項工作，讓城市發展成果真正惠及全體居民。

上午，岑浩輝一行到訪聖淘沙，考察海洋生態館等備受居民和旅客歡迎的項目，了解新加坡持續優化旅遊休閒設施，豐富遊客體驗的理念，為澳門持續建設多元旅遊休閒設施借鑒成功經驗。其後，岑浩輝轉往新加坡濱海灣花園考察，就項目建設宗旨及發展規劃進行調研。他認為，濱海灣花園不僅是大型的城市公園，更是文化藝術與生態科技的有機結合，是城市形象的成功行銷案例，亦兼顧到當地“一老一小”的實際需要，是增進民生福祉的務實舉措。

岑浩輝期望本澳的綜合旅遊休閒企業進一步借鑒新加坡的成功經驗，為澳門設計及建設更具多樣化的旅遊休閒元素，不斷助力推動“旅遊+”跨界融合，豐富澳門的多元文旅消費場景，提升旅客遊澳體驗，為澳門吸引更多類型的旅遊客源，共同為推進經濟適度多元發展注入更大動能。

申投資移民交假學歷

一家三口喪失居留權

【本報訊】2005年9月，內地居民甲以購買不動產為依據向澳門貿易投資促進局申請其本人及配偶乙的澳門臨時居留許可。為符合投資居留的學歷資格要求，甲提交了一份內地公證處出具的公證書，證明載於公證書內的高中畢業證書影印本與原件相符，且原件上的印鑑屬實。2006年4月，甲與乙均獲批臨時居留許可。2008年12月，甲的卑親屬丙作為有關申請惠及的家團成員，亦獲批臨時居留許可。甲、乙和丙分別於2013年和2016年取得澳門永久性居民身份證。

2016年1月，澳門貿易投資促進局收到初級法院的刑事裁判書，指甲由於在2005年透過未能查明的途徑購買了一份偽造的畢業證書公證書，並以此文件向行政當局申請了臨時居留許可，最終取得澳門居民身份證，因此甲被裁定觸犯一項偽造文件罪，判處2年3個月徒刑，緩刑2年6個月。2023年3月，行政長官同意澳門貿易投資促進局的建議，宣告批給予甲、乙及丙臨時居留許可的行政行為及其隨後的行政行為無效。

甲、乙及丙不服，向中級法院提起司法上訴，但遭駁回。中級法院合議庭指出，甲在提出臨時居留許可申請時使用了偽造的公證書，被裁定構成一項偽造文件罪。合議庭援引終審法院的見解指出，即使行政行為的標的本身不構成犯罪，《行政程序法典》第122條第2款c項仍應涵蓋那些促使作出該行為的動機或目的構成犯罪的情況，特別是當這種動機或目的對於作出行政行為至關重要時。因此，合議庭認為根據同一法律條文的規定，行政當局批准甲的臨時居留許可及相關許可續期的行為顯然屬無效的行政行為。至於乙和丙，由於他們的臨時居留許可及相關許可續期的有效性取決於甲的許可及續期批准，因此根據《行政程序法典》第122條第2款i項，前者因後者被宣告無效而應被視為無效。

三人不服上述中級法院的裁判，向終審法院提起上訴。終審法院合議庭指出，被上訴裁判完全符合終審法院一直以來就該事宜及問題秉持的堅定且一貫的看法。另外，合議庭指出《行政程序法典》第123條第3款所指的可能對從無效行為中衍生之事實情況賦予某些法律效果，屬於行政當局的自由裁量權，除非發生明顯或嚴重錯誤的情況，否則不受司法機關的審查。

綜上，終審法院合議庭通過評議會裁定甲、乙及丙的上訴理由不成立，確認中級法院的合議庭裁判。

參閱終審法院第150/2024號案的合議庭裁判。

毆一歲女兒重傷

父家暴判監三年

【本報訊】甲與乙於2021年結婚。同年11月，乙誕下二人共同的女兒丙。丙出生後，甲經常因其哭鬧而感到煩躁，多次用力捏其臉部。2023年2月14日凌晨，甲再次因丙哭鬧感到煩躁，多次用力拳打丙臉部及頭部後方，導致丙右臉頰、枕部頭皮挫傷、頂枕部頭皮淺表損傷、上唇挫傷及上唇繫帶斷裂，共需8日康復。此外，醫療報告指出丙出現“行為失控”、“攻擊性行為”及“激烈脾氣”等與年齡不相稱的行為，懷疑為兒童創傷後遺症狀。乙向警方報案。初級法院裁定甲觸犯一項“家庭暴力罪”(具特別可譴責或惡性的情節)，判處三年實際徒刑，並命令甲參加為期三年的家庭暴力特別預防計劃或接受心理輔導；民事賠償方面，判令甲須向丙賠償100,000澳門元之非財產損害賠償及法定利息。甲不服刑事方面的裁決，向中級法院提起上訴。丙則由其母親乙代表，就非財產損害賠償提起上訴，請求將賠償金額提高至不少於200,000澳門元。

中級法院對案件作出審理。關於甲提出其僅有兩次的虐待行為，未有侵犯到丙之尊嚴及對其生活造成壓制，未對“家庭暴力罪”所欲保障之複合法益造成侵害，因而並不構成“虐待”，合議庭指出“家庭暴力罪”的客觀構成要件為對與其有親屬關係或等同關係的人實施身體、精神或性方面的虐待。第2/2016號法律所規定的虐待一詞的含義，是指對某人的對待，而非僅僅是侵犯行為的本身。虐待包括嚴重的侵犯行為；也包括較輕的侵犯、但於時間上高度重複被視為只有家庭暴力性質的行為；還包括有些雖然在法律效力上不算侵犯，但因其時間上高度重複而被視為只有家庭暴力性質的行為，例如：以漠不關心、貶低操弄、經濟控制等方式意圖控制和傷害對方。虐待不一定需要長期的、重複的行為，單純一次性但嚴重的侵犯行為也可能構成虐待。本案中，自丙出生後，甲曾至少一次對丙的身體施以襲擊，包括用力捏住丙臉部；2023年2月14日凌晨，甲更是多次用力拳打丙頭臉部及頭部後方，從而導致丙出現在其年齡段不常見的異常表現。甲對丙作出的侵害行為具有重複性；而從單次情況來講，甲於2023年2月14日凌晨的行為，尤其其襲擊丙的原因、暴力程度、造成的傷害後果，顯示該次行為構成對丙的嚴重侵害，不但損害了丙的身體完整性，同時亦損害了丙的人格尊嚴，對丙構成了“壓制和控制”。原審法院根據已證事實並適用法律，認定甲的行為符合“家庭暴力罪”的主觀及客觀要件，從而裁定甲觸犯一項“家庭暴力罪”，並不存在法律適用的錯誤。

關於民事賠償部分，中級法院指出原審法院裁定的100,000澳門元之非財產損害賠償明顯過低，不足以體現對丙心理創傷的安慰價值，因此依衡平原則，將賠償金額提高至200,000澳門元，並附加法定利息。

綜上所述，中級法院裁定甲的刑事上訴理由不成立；丙的民事上訴理由成立。

參閱中級法院第37/2026號案的合議庭裁判。